Het verzekeren van vastgoed: risico’s, aandachtspunten en oplossingen
Het verzekeren van vastgoed is minder vanzelfsprekend dan het lijkt. Elke portefeuille is anders: van appartementencomplexen tot winkelpanden en kantoren, met elk hun eigen risico’s en waardebewegingen. Juist die variatie maakt een doordachte verzekeringsaanpak onmisbaar.
Offerte aanvragen
Tag: autoverzekering tips
Het verzekeren van vastgoed: risico’s, aandachtspunten en oplossingenVastgoed is waardevol en kwetsbaar
Wie meerdere panden bezit, weet hoe groot de financiële belangen zijn. Een vastgoedportefeuille kan bestaan uit woningen, kantoren of winkelpanden, en levert vaak stabiele inkomsten op. Tegelijkertijd brengt het risico’s met zich mee die aanzienlijk groter zijn dan bij een enkele woning. Brand, waterschade, leegstand of aansprakelijkheidskwesties kunnen de waarde van een portefeuille ernstig aantasten. Goed verzekeren is dus geen luxe, maar een noodzaak.
Belangrijkste risico’s voor vastgoedportefeuilles
Brand en waterschade
Een klassiek, maar nog altijd het grootste risico. Eén brand kan een complete portefeuille ontwrichten. Waterschade (bijvoorbeeld lekkages) zorgt vaak voor langdurige hersteltrajecten en huurderving.
Aansprakelijkheid
Als eigenaar of verhuurder draag je zorgplicht voor huurders en bezoekers. Denk aan letselschade door achterstallig onderhoud of een ondeugdelijke trapleuning. De kosten hiervan kunnen hoog oplopen.
Leegstand en vandalisme
Niet elk pand staat continu vol. Leegstaande gebouwen lopen meer risico op inbraak, vernieling en zelfs illegale bewoning. Sommige verzekeraars beperken dekking bij leegstand, wat tot vervelende verrassingen kan leiden.
Waardestijging en inflatie
De vastgoedmarkt beweegt. Een polis die vijf jaar geleden nog passend was, kan inmiddels leiden tot onderverzekering. Bij schade wordt dan slechts een deel van de werkelijke waarde vergoed.
Veelgemaakte fouten bij verzekeren
- Vergeten om alle panden op te nemen in de portefeuillepolis.
- Geen periodieke waardebepaling laten uitvoeren.
- Onvoldoende dekking bij verbouwingen of transformaties.
- Geen aandacht voor aansprakelijkheid van VvE’s of gedeelde eigendommen.
- Persoonlijk advies: Onze experts helpen je bij het kiezen van de juiste verzekering.
Welke verzekeringsoplossingen zijn er?
- Opstalverzekering: De basis voor schade aan het pand zelf.
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering: Bescherming tegen claims van derden.
- Rechtsbijstandverzekering Juridische ondersteuning bij geschillen met huurders of aannemers.
- Bedrijfsschadeverzekering Vangt gemiste huurinkomsten op bij schade die verhuur onmogelijk maakt.
- CAR-verzekering (Construction All Risk) Relevant bij verbouw of renovatie.
Praktische tips voor beleggers en beheerders
- Houd je portefeuille actueel. Voeg nieuw vastgoed direct toe aan de polis.
- Laat regelmatig een taxatie uitvoeren. Zo voorkom je onderverzekering.
- Centraliseer waar mogelijk. Eén verzekeraar voor de hele portefeuille geeft overzicht en vaak gunstiger voorwaarden.
- Check clausules bij leegstand. Zorg dat je weet welke beperkingen gelden.
Schadeafhandeling én de waarde van sterke verzekeraarsrelaties
Een polis op papier is belangrijk, maar de échte waarde blijkt bij schade. Snelle, deskundige en transparante afhandeling kan het verschil maken. Uit ervaring blijkt dat dit vaak wordt onderschat.
Zo worden wij bij Landman Assurantiën door klanten beoordeeld met een 9,4 voor onze schadeafhandeling. Daarnaast hebben we speciale afspraken met verzekeraars, waardoor klanten kunnen rekenen op scherpe premies én gunstige voorwaarden. Dat maakt het verschil tussen een standaard polis en een oplossing die écht aansluit op de praktijk van vastgoedbeleggers.
Waarom kiezen voor Landman Assurantiën?
- Uitgebreide dekking die je kunt aanpassen aan jouw wensen.
- Deskundig advies van ervaren verzekeringsspecialisten.
- Uitstekende service bij schadeafhandeling en herstel.
Neem contact op
Voor meer informatie of een persoonlijk adviesgesprek, neem contact met ons op of plan direct een afspraak in.
Waarom een autoverzekering?
Een autoverzekering beschermt je tegen financiële risico’s bij schade of diefstal van je auto. In Nederland is een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering (WA) verplicht voor alle autobezitters. Bij Landman Assurantiën in Alkmaar kun je kiezen uit verschillende soorten autoverzekeringen die aansluiten op jouw behoeften.
Soorten autoverzekeringen
- WA-verzekering: Vergoedt schade die je met je auto aan anderen toebrengt. Dit is de minimale verplichte verzekering.
- WA + Beperkt Casco: Naast de WA-dekking ben je verzekerd tegen schade door bijvoorbeeld diefstal, brand, storm en ruitbreuk.
- Allriskverzekering: De meest uitgebreide dekking. Naast de WA- en beperkt casco-dekking ben je ook verzekerd voor schade aan je eigen auto, ongeacht wie de schuldige is.
Aanvullende dekkingen
Naast de standaard autoverzekering kun je bij Landman Assurantiën aanvullende dekkingen afsluiten die extra zekerheid bieden:
- Schadeverzekering Inzittenden (SVI)
Vergoedt schade aan inzittenden bij een ongeval, ongeacht wie schuld heeft. - Ongevallenverzekering Inzittenden (OVI)
Keert een vast bedrag uit bij blijvende invaliditeit of overlijden van inzittenden na een ongeval. - Rechtsbijstand voor motorvoertuigen
Juridische hulp bij conflicten na verkeersschade of geschillen over je voertuig. - Pechhulpverzekering Nederland & Europa
Directe hulp bij autopech, zoals reparatie ter plaatse, transport naar garage of vervangend vervoer. - No-claimbeschermer
Eén schadeclaim per jaar zonder gevolgen voor je opgebouwde schadevrije jaren en premie. - Accessoiredekking
Dekt schade aan of diefstal van accessoires, zoals ingebouwde navigatie, audio-installatie of velgen.
Voordelen van een autoverzekering bij Landman Assurantiën in Alkmaar
- Uitgebreide dekking: Kies de dekking die het beste bij jouw situatie past.
- Persoonlijk advies: Onze experts helpen je bij het kiezen van de juiste verzekering.
- Schadeherstelservice: Maak gebruik van ons netwerk van erkende schadeherstelbedrijven.
- Pechhulp: Optionele pechhulpdekking in binnen- en buitenland.
- Vervangend vervoer: Profiteer van vervangend vervoer tijdens de reparatie van je auto.
Kosten van een autoverzekering
De premie van je autoverzekering is afhankelijk van verschillende factoren zoals het type dekking, je leeftijd, schadevrije jaren, de waarde van de auto en je woonplaats. Door deze variabelen nauwkeurig af te stemmen, zorgen we ervoor dat je een betaalbare en passende verzekering krijgt.
Wil je weten wat een autoverzekering je kost? Bereken je premie eenvoudig online of neem contact op met onze adviseurs voor persoonlijk advies. Onze klantadviseurs zijn op werkdagen bereikbaar van 8.00 tot 17.30 uur via telefoon of e-mail.
Veelgestelde vragen
Wat dekt een WA-verzekering?
Een WA-verzekering dekt schade die je met je auto aan anderen toebrengt. Dit is de minimale verplichte dekking.
Wat is het verschil tussen WA + Beperkt Casco en Allrisk?
WA + Beperkt Casco dekt naast de WA-dekking ook schade door diefstal, brand, storm en ruitbreuk. Een Allriskverzekering dekt daarnaast ook schade aan je eigen auto, ongeacht wie de schuldige is.
Hoe wordt de premie van een autoverzekering berekend?
De premie is afhankelijk van factoren zoals het type dekking, je leeftijd, schadevrije jaren, de waarde van de auto en je woonplaats.
Kan ik mijn verzekering tussentijds aanpassen?
Ja, bij Landman Assurantiën kun je je verzekering altijd aanpassen aan veranderende omstandigheden.
Wat moet ik doen bij schade?
Bij schade neem je contact op met onze schadeafdeling via 072-5140071 of schade@landmanbv.nl. Wij helpen je met het indienen van de schadeclaim en het vinden van een erkend schadeherstelbedrijf.
Waarom kiezen voor Landman Assurantiën?
Bij Landman Assurantiën in Alkmaar begrijpen we dat elke autobezitter unieke behoeften heeft. Daarom bieden wij maatwerkoplossingen die aansluiten bij jouw specifieke situatie. Met onze autoverzekering ben je verzekerd van:
- Uitgebreide dekking die je kunt aanpassen aan jouw wensen.
- Deskundig advies van ervaren verzekeringsspecialisten.
- Uitstekende service bij schadeafhandeling en herstel.
Voor meer informatie over onze autoverzekeringen, neem contact met ons op of bezoek onze website. Bereken vandaag nog je premie en ontdek hoe wij je kunnen helpen met een op maat gemaakte autoverzekering.
Neem contact op
Voor meer informatie of een persoonlijk adviesgesprek, neem contact met ons op of plan direct een afspraak in.